¿Quieres independizarte y adquirir la casa de tus sueños, o encontrar un hogar más grande para tu familia? Sea cual sea el caso, siempre es importante elegir el mejor banco para comprar casa en Puerto Rico. Esto te permitirá obtener una hipoteca con una tasa de interés conveniente y un periodo de pago flexible. Te invitamos a seguir leyendo y encontrar los mejores bancos para comprar casa en Puerto Rico.
¿Cuáles son los mejores bancos para comprar casa en Puerto Rico?
En Puerto Rico se pueden encontrar cientos de entidades bancarias que ofrecen productos financieros básicos, entre estos, la hipoteca. No obstante, hay que priorizar la búsqueda de una entidad que brinde las mejores condiciones para nuestra familia y nuestro dinero, y así encontrar un hogar confortable y justo a los que buscamos. Si eres consciente de esto, sigue leyendo para encontrar el mejor banco para comprar casa en Puerto Rico.
Bancos hipotecarios en Puerto Rico
Las siguientes entidades bancarias destacan por brindar créditos hipotecarios convenientes para ambas partes, con una tasa de interés hipotecario ajustada, y un alto límite de dinero a solicitar:
V.i.G. Mortgage
V.i.G. Mortgage es de los bancos para comprar casa más populares en Puerto Rico. Este destaca sobre el resto por ofrecer préstamos de alto valor para la compra del hogar, o refinanciamiento de una deuda previa. Los montos a pedir pueden exceder los 300 000 dólares y puedes elegir si quieres pagar un monto fijo cada mes, o un porcentaje (definido por la entidad bancaria). Los períodos para pagar el préstamo varían entre los 5 y 30 años.
Por otro lado, V.i.G. Mortgage dispone de una calculadora online para que tengas una clara imagen de los montos a pagar mensualmente. La entidad te acompaña en todo el proceso de adquisición: papeleo, selección del inmueble, asesoría en el contrato de compraventa y transacción final para adquirir el inmueble.
Banco Popular de Puerto Rico
El Banco Popular de Puerto Rico ofrece su servicio de hipotecas para la familia que quiera adquirir la casa de sus sueños, sin estar sujeta a un régimen contractual. La entidad garantiza asesoría para que sepas todo lo necesario antes de solicitar un préstamo, e incluso, si es primera vez que vas a comprar casa.
Banco Popular de Puerto Rico ofrece diferentes planes de financiamiento hipotecario. Puedes optar por alguno de estos a través de una solicitud en línea, una llamada telefónica, una llamada al centro de atención, o al acudir a una de las oficinas hipotecarias. En la página web de la entidad podrás hacer un cálculo aproximado de tu deuda mensual, ingresando la cantidad a solicitar, término e interés.
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FEMBi Mortgage
Otra de las entidades en las que puedes solicitar un préstamo para adquirir tu casa en Puerto Rico, es FEMBi Mortgage. Esta ofrece financiamiento y refinanciamiento. Además, la entidad se encarga de asesorarte desde el primer momento para que puedas optar por las mejores opciones de compra venta, y definir el monto del préstamo más conveniente a tu situación.
Entre las hipotecas que ofrece FEMBi Mortgage, se encuentran los préstamos FHA, préstamos VA, préstamos tradicionales, e hipotecas fijas de 30 años, 15 años y de tasa ajustable (HTA).
Oriental Bank
Oriental Bank es otra de las entidades a considerar para solicitar tu préstamo hipotecario en Puerto Rico. Esta ofrece diferentes planes (desde 15 a 30 años) con tasas del 3.875 % (15 años) y del 5 % (30 años). Los montos a solicitar parten desde los 75 000 hasta los 250 000 dólares.
Para acceder a uno de los préstamos de Oriental Bank, debes abrir una cuenta bancaria en la entidad. Además, este banco ofrece la facilidad de remunerar el pago del crédito hipotecario desde diferentes plataformas.
¿Quieres evaluar otras opciones para solicitar un préstamo y adquirir un nuevo hogar? Aquí puedes encontrar las mejores cooperativas en Puerto Rico, comparar el interés hipotecario y las condiciones de contrato.
¿Cuál es el interés hipotecario actual en Puerto Rico en 2024?
Si aspiras a comprar casa en 2024, te espera una tasa conveniente en comparación a años anteriores. Para 2022, el interés hipotecario anual se posicionó en 7.12 % para un periodo de 30 años.
Ahora, para el año 2024, los bancos para comprar casa en Puerto Rico estiman su interés hipotecario anual en 5.125 % para 30 años, con variaciones entre el 5.48 y 6.55 %.
Entre otras opciones de préstamos hipotecarios, puedes indagar entre las mejores cooperativas en Puerto Rico y comparar su tasa de interés respecto a las entidades bancarias.
¿Qué tener en cuenta para elegir banco hipotecario en Puerto Rico?
Antes de elegir uno de estos bancos para comprar casa en Puerto Rico, es importante que sepas que hay ciertos aspectos a considerar al optar por un crédito hipotecario. Lo primero es tener los siguientes puntos listos:
- Un inmueble seleccionado
- Definir cuánto ahorro previo es necesario para adquirir el inmueble
- Tener una carpeta con los requisitos generales
- Conocer el porcentaje de interés anual en Puerto Rico en 2024
Una vez que tengas estos puntos definidos, es hora de elegir el mejor banco para comprar casa en Puerto Rico. En este caso, ¿qué hay que tomar en cuenta?:
- Tipo de hipoteca: fija o variable. Tú eliges la que te resulte más conveniente. Un crédito hipotecario fijo no varía y no incurre en riesgos, mientras que el préstamo variable representa el cambio en el interés a pagar cada mes.
- Plazo a seleccionar: define el plazo de devolución del dinero que más se adecúe a tu situación. Los bancos para comprar casa en Puerto Rico manejan períodos de 15 a 30 años, pero puedes proponer el tiempo que más te convenga (mientras mayor sea el lapso, más dinero a pagar).
- Términos y condiciones esclarecidas: antes de optar por un banco para comprar casa, examina los términos que la entidad maneja a quienes contratan el préstamo hipotecario. Consulta si deberás pagar gastos y comisiones por apertura, si puedes cambiar el tipo de hipoteca, etc.
